小产权房遇到的拆迁能够获得补偿吗

小产权房在拆迁时能否获得赔偿取决于多个因素，主要包括房屋是否合法、是否属于本集体成员购买以及拆迁政策和当地规定。以下是几种可能的情况：

1. **合法建筑** ：如果小产权房是在集体建设用地上建成，并且所有人依法履行了审批手续，那么它属于合法建筑，在拆迁时可以获得相应的补偿。

2. **违章建筑** ：如果小产权房是在集体企业用地或占用耕地违法建成，那么它属于违章建筑，在拆迁时通常不会获得补偿。

3. **合同有效性** ：如果小产权房卖给了非本集体成员，但购买者获得了集体组织的相关批准，合同可能被视为有效，拆迁时可能获得补偿。然而，如果房屋向本集体以外的人出售，合同通常无效，此时拆迁补偿利益归集体经济组织及其成员所有。

4. **补偿方式** ：拆迁补偿可以采取货币补偿、房屋产权调换或二者相结合的方法。

5. **地区差异** ：不同地区对于小产权房的补偿标准可能不同，且通常低于商品房补偿标准。

6. **法律风险** ：小产权房不具备普通商品房的法律性质，购买过程中的合同纠纷难以得到等同保护，且无法办理合法的产权手续，这增加了其法律风险。

总结来说，小产权房拆迁是否能获得赔偿需要根据具体情况来判断，包括房屋合法性、合同有效性以及当地政策等因素。建议涉及拆迁的小产权房业主积极与当地拆迁办公室或相关部门沟通，以了解自己的权益和可能的补偿方案

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