在深圳买房需要具备哪些条件

在深圳购房需要满足以下条件：

1. 户籍要求 ：

深户居民家庭及成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，并提供购房之日前连续36个月及以上在本市缴纳个人所得税或社会保险的证明。

非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）须提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

2. 购房资格 ：

对于深户家庭，无房且无房贷记录时，首付比例为30%；已有1套房产或有房贷记录时，首付比例可能提高至50%或70%。

对于非深户家庭或个人，购买首套住房首付比例为30%，购买第二套住房首付比例为70%。

3. 贷款条件 ：

具有合法有效的身份证明，良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入来源，以及按时足额偿还贷款本息的能力。

提供所购住房的商品房销（预）售合同或意向书，有支付所购房屋首期购房款的能力，并在银行开立个人结算账户。

4. 额外条件 ：

夫妻离婚情况下，自离婚之日起3年内，任何一方购买商品房时，需根据离婚前的住房总套数计算套数。

非深户家庭不得通过补缴个人所得税证明或社保证明购买房产。

5. 限购政策 ：

本市户籍居民家庭限购2套住房，成年单身人士限购1套住房。

非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。

6. 社保要求 ：

提供近42个月累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。

以上条件可能随政策更新而有所变化，请以深圳市官方最新发布的政策为准。

其他小伙伴的相似问题：

深圳深户购房首付比例是多少？

深圳非深户购房有哪些条件？

深圳购房贷款条件详解